Cara Membeli Rumah Menggunakan KPR BCA

Cara Membeli Rumah Menggunakan KPR BCA

Beli Rumah Menggunakan KPR BCA

Rumah adalah bangunan yang berfungsi sebagai tempat tinggal atau hunian dan sarana pembinaan keluarga. Setiap orang pasti menginginkan rumah yang nyaman untuk ditinggal. Harga rumah di untuk saat ini semakin lama semakin mahal. Salah satu upaya dapat membeli rumah dengan cara mencicil dalam periode waktu tertentu, maka bisa menggunakan Sistem KPR.

KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah produk pembiayaan atau pinjaman yang diberikan kepada pembeli rumah dengan skema pembiayaan sampai dengan persentase tertentu dari harga rumah atau properti.

Melalui KPR, pihak bank memberikan pembiayaan atau pinjaman kepada pembeli rumah dengan skema tertentu. Setiap bank menawarkan persentase skema pembiayaan yang berbeda-beda, tergantung kebijakan masing-masing bank yang tentunya mengacu kepada peraturan yang sudah ditetapkan oleh Bank Indonesia (BI).

Salah satu penyedia layanan KPR, yakni Bank BCA. Layanan BCA saat ini sepertiĀ KlikBCA, m-BCA, Flazz dan lain-lain sudah bisa dinikmati. PT Bank Central Asia atau BCA Tbk merupakan salah satu perbankan yang memiliki layanan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Untuk dapat mendaftar KPR BCA, bisa melakukannya dengan cara datang langsung ke kantor cabang terdekat atau bisa juga dilakukan secara online. Dengan membuka situs rumahsaya.bca.id, konsumen bisa mendapatkan informasi terkait virtual KPR BCA. Untuk bisa mengaksesnya, cukup mengikuti petunjuk yang ada di situs tersebut.

Jika sudah memilih rumah yang paling pas, konsumen hanya tinggal melakukan pengajuan KPR, dan setelahnya untuk proses akhir konsumen bisa langsung bertemu dengan marketing atau pihak BCA. Setelah mengetahui cara daftar KPR BCA juga harus mengetahui syarat yang harus dipenuhi untuk mengikuti layanan tersebut. Adapun persyaratan Sistem KPR BCA sebagai berikut:

Persyaratan:

  • Warga Negara Indonesia
  • Karyawan Lama Bekerja Minimal 1 tahun di perusahaan yang terakhir atau total pengalaman kerja minimal 2 tahun
  • Wiraswasta/Profesional Lama Bekerja minimal 2 tahun di bidang yang sama
  • Usia minimal 18 tahun atau sudah menikah
  • Untuk Profesional/Pengusaha usia maksimal 65 tahun saat kredit berakhir
  • Untuk Wiraswasta usia maksimal 65 tahun saat kredit berakhir
  • Untuk Karyawan usia maksimal 55 tahun saat kredit berakhir
  • Pemohon wajib menutup asuransi (jiwa dan kebakaran) dengan syarat banker’s clause
  • Bersedia menandatangani perjanjian kredit dan APHT (Akta Pembebanan Hak Tanggungan)
  • Pembayaran melalui autodebet dari rekening BCA pemohon.

Persyaratan Dokumen:

Karyawan

  • Fotokopi KTP Pemohon
  • Fotokopi KTP Suami/Istri
  • Fotokopi Akte Nikah/Cerai/Akta Kematian Pasangan
  • Akta pisah harta Notaril dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (Jika ada)
  • Fotokopi Kartu Keluarga
  • Fotokopi NPWP Pemohon Slip Gaji/Surat Keterangan asli Penghasilan 1 bulan terakhir
  • Fotokopi Rekening Koran 3 bulan terakhir
  • Pernyataan asli mengenai kredit pemilikan properti yang sedang diajukan atau sudah dimiliki
  • Surat Pemesanan Rumah Developer / Surat Pengantar Broker
  • Bukti Pembayaran Apparaisal

Wiraswasta

  • Fotokopi KTP Pemohon
  • Fotokopi KTP Suami/Istri
  • Fotokopi Kartu Keluarga
  • Fotokopi Akte Nikah/Cerai/Akta Kematian Pasangan
  • Fotokopi NPWP Pemohon
  • Fotokopi NPWP Badan Usaha
  • Fotokopi SIUP
  • Fotokopi TDP
  • Fotokopi Akta Pendirian/Perubahan terkini
  • Fotokopi R/K atau tabungan 3 bulan terakhir
  • Akta pisah harta Notaril dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (Jika ada)
  • Penyataan asli mengenai kredit pemilikan properti atau kredit beragunan properti yang sedang diajukan atau dimiliki
  • Surat Pemesanan Rumah Developer / Surat Pengantar Broker
  • Bukti Pembayaran Appraisal

Profesional

  • Fotokopi KTP Pemohon
  • Fotokopi KTP Suami/Istri Fotokopi Kartu Keluarga
  • Fotokopi Akte Nikah/Cerai/Akta Kematian Pasangan
  • Fotokopi NPWP Pemohon
  • Fotokopi NPWP Badan Usaha
  • Fotokopi Izin Praktek Fotokopi R/K atau tabungan 3 bulan terakhir
  • Akta pisah harta Notaril dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (Jika ada)
  • Asli pernyataan mengenai kredit pemilikan properti atau kredit beragunan properti yang sedang diajukan atau dimiliki
  • Surat Pemesanan Rumah Developer / Surat Pengantar Broker
  • Bukti Pembayaran Apparaisal

Persyaratan Dokumen Jaminan

  • Fotokopi Sertifikat HM/HGB/Strata Title
  • Fotokopi IMB Fotokopi PBB terakhir (kecuali properti baru)
  • Fotokopi Akta Jual Beli (AJB)

Bunga

Setelah periode bunga fix alias tetap terakhir, maka suku bunga yang akan berlaku adalah bunga floating (mengambang), yang mana besaran bunga akan berubah-ubah sesuai dengan suku bunga yang berlaku saat itu.

Perubahan suku bunga akan mempengaruhi besarnya angsuran yang harus dibayarkan.

Biaya, Limit dan Suku Bunga

Suku Bunga Fix & Cap

  • Fix 2 tahun bunga 5 persen
  • Cap 3 tahun bunga 7 persen
  • Minimum tenor 8 tahun
  • Berlaku efektif mulai 1 Februari 2021

Suku Bunga Fix Rate

  • Jangka waktu 1 tahun bunga 3,88 persen
  • Jangka waktu 2 tahun bunga 4,88 persen
  • Jangka waktu 3 tahun bunga 5 persen
  • Jangka waktu 5 tahun bunga 6 persen

Variabel (floating) 11 persen

  • Suku bunga floating hanya berlaku untuk debitur KPR existing dan tidak berlaku untuk debitur baru
  • Berlaku efektif mulai 1 Februari 2021

Program KPR BCA ini bisa menjadi alternatif bagi yang ingin memiliki rumah, namun belum bisa membelinya secara cash atau tunai.

Tinggalkan Komentar

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *